Města a obce online - Letohrad

Jedná se o zpracování dokumentace pro sloučené územní a stavební řízení a dokumentace pro provádění stavby. Součástí je i zajištění autorského dozoru a předložení architektonického návrhu variantního řešení celého projektu (minimálně 3 návrhy).

Stávající objekt vyžaduje celkovou rekonstrukci, jejíž součástí bude kromě obnovy a oprav dožilých konstrukcí a instalací také celkové nové dispoziční uspořádání v souladu s platnou legislativou a se současnými požadavky na provoz mateřských škol, včetně zřízení výtahu a doplnění obou dětských oddělení kuchyňkami. To však bude nutně znamenat snížení stávající kapacity ve staré budově minimálně o jedno oddělení, tedy o 25 až 28 dětí.

Navrhuje se proto ještě přístavba nového objektu o kapacitě tří kompletních oddělení, to znamená přístavba pro 75 dětí. Přístavba bude se stávajícím objektem propojena spojovacím krčkem.

Ve stávající budově se navrhuje komplexně sanovat proti vlhkosti suterén a celý jej využít pro nově uspořádaný stravovací provoz, včetně šaten personálu kuchyně. K tomu účelu musí být vytvořen nový zásobovací vstup a přístupová komunikace pro zásobování. Kapacita stravovacího provozu vyhoví pro maximálně 125 až 130 dětí (tedy pro 5 dětských oddělení).

Ve stávající budově budou ponechána pouze dvě kompletní oddělení dětí, pro celkem 50 až 56 dětí, a to jedno v přízemí a jedno v 1.patře. Každé z oddělení bude mít nově svoji šatnu v přízemí, kuchyňku napojenou na výtah z kuchyně a bude mít také potřebné únikové cesty. Dřevěné stropy a podlahy budou rekonstruovány na nespalné.

Ve stávajícím podkroví již nebude plánován pobyt dětí. Zde budou umístěny kanceláře vedení školky, šatny a hygienické zázemí pro personál, sklady pomůcek a další provozní prostory.  

Nová tři oddělení školky pro umístění dětí navrhujeme řešit výstavbou dvou nových objektů (pro 50 + 25 dětí). Nové objekty budou se stávající vilou propojeny krytými a vytápěnými koridory. V případě výstavby dvou objektů by prostřední objekt byl jednopodlažní (pro 25 dětí) s plochou zelenou střechou a s výstupem z ní na svažitou část stávající zahrady jako jedna z únikových cest. Nové objekty jsou umístěny tak, aby bylo maximálně omezeno kácení vzrostlé zeleně.

Nová tři oddělení školky pro umístění dětí navrhujeme řešit výstavbou jednoho, případně dvou nových objektů (s celkovou kapacitou 3 x 25dětí). Nový objekt / objekty budou se stávající vilou propojeny krytými a vytápěnými koridory.

Výstavba zcela nového a relativně samostatného objektu (objektů) má dvě zásadní výhody: Jednak nedojde k narušení hezké architektury vily. Druhá výhoda spočívá v tom, že po dokončení výstavby nových objektů sem budou přemístěny děti ze stávající vily, což umožní uvolnit prostory ve vile pro celkovou její rekonstrukci. Ta pak bude prováděna v podstatě mimo provoz (s výjimkou kuchyně).   

Součástí rekonstrukce a přístavby musí být nová venkovní splašková kanalizace v celém areálu školky, rekonstrukce plynové a vodovodní přípojky, nově musí být vyřešen systém odvádění dešťových vod včetně akumulace a zasakování na pozemku školky a dále oprava a dořešení venkovních komunikací a chodníků. Součástí zakázky je i zajištění a uhrazení zhotovitelem všech průzkumů a zaměření potřebných pro plnění zakázky (geodetické zaměření, zaměření skutečného stavu, hydrogeologický průzkum, radonový průzkum, stavebně technický průzkum a podobně).

Požadavkem zadavatele je zpracování dopravního napojení, kdy již příjezdová komunikace nemusí (ale může) být stávající plný okruh jako dnes, kdy v podstatě příjezdová komunikace funguje jako jednosměrný kruhový objezd. V prostoru před stávajícím objektem školky a před spojovacím krčkem mezi budovami bude obratiště a místa pro parkování. Z této příjezdové komunikace bude také odbočena zásobovací komunikace pro suterén (v terénním zářezu). Při zpracování dopravního napojení je dobré klást důraz na plochy pro aktivní odpočinek dětí.

Celkové investiční náklady nepřesáhnou 50 mil. Kč včetně DPH.

Součástí této výzvy je Stavební záměr – studie modernizace a přístavby Mateřské školy Taušlova, která bude sloužit k bližšímu popsání rozsahu projektu.