Veřejná správa online
Logo MOOL (titulní stránka)

Města a obce online – MOOL 
vismo – úřední deska a weby měst a obcí

Partnerské servery:

Elektronický portál územních samospráv Pod záštitou Svazu měst a obcí ČR

Odkazy na další stránky Veřejné správy online:

Města a obce online - Hradec Králové


Aktuálně

 
Aktuality 

Veřejná debata k připravovaným zásadám pro spolupráci s investory (29. dubna 2025) 

Jak fungují zásady pro spolupráci s investory v praxi? A jaké konkrétní přínosy mohou přinést Hradci Králové? Nejen to bylo zodpovězeno v úterní veřejné debatě, která se konala v kavárně Artičok na třídě Karla IV. Debaty se zúčastnilo přibližně padesát účastníků, kteří měli možnost diskutovat s odborníky a zástupci měst o připravovaných zásadách. 

Na otázky odpovídali architekt a náměstek primátora hlavního města Prahy Petr Hlaváček, výkonný ředitel developerské společnosti Sekyra Group Leoš Anderle, advokátka ze společnosti Frank Bold Advokáti Lucie Hlaváčová a investiční náměstek primátorky města Hradec Králové Lukáš Řádek.

„Včerejší debata k chystaným zásadám spolupráce s investory nabídla veřejnosti možnost seznámit se s fundovanými a objektivními informacemi od těch, kteří s tímto moderním nástrojem pro rozvoj měst a obcí léta pracují. Zkušenosti náměstka pražského primátora, architekta a urbanisty Petra Hlaváčka či ředitele jednoho z největších českých developerů ze společnosti Sekyra Group, daleko přesahují záběr i situaci, v níž je nyní Hradec. Zásady mají přinést do našeho města předvídatelné prostředí a jasné nastavení spolupráce, a toto slovo bych podtrhla, mezi městem a soukromými investory. Zcela chápu, že narušení dosavadních pořádků, které mohou a mají přinést do Hradce mimo jiné také větší konkurenci, nevyhovují stavebníkům místního formátu, kteří se jim křečovitě brání. Ale i to je součást diskuse, na jejímž konci by měly být kvalitně nastavené a dobrovolné vztahy se všemi, kteří se na rozvoji Hradce chtějí podílet,“ říká primátorka města Pavlína Springerová. 

Cílem zásad pro spolupráci s investory, které připravuje město Hradec Králové, je zrychlit a zjednodušit povolovací procesy a nastavit spravedlivé rozdělení nákladů na veřejnou infrastrukturu a další občanskou vybavenost.

Díky nastavení transparentních a jednotných pravidel spolupráce bude zajištěno, že se investice od developerů vrátí zpět do lokalit, například ve formě nových školek, silnic nebo parků. Podobně to funguje již v řadě českých měst, jakými jsou Pardubice, Praha nebo Brno.

Zásady pro spolupráci s investory: veřejná debata

Diskutující: 

  • Petr Hlaváček, architekt a náměstek primátora hlavního města Prahy (prezentace) 
  • Leoš Anderle, výkonný ředitel velké developerské společnosti Sekyra Group
  • Lukáš Řádek, investiční náměstek primátorky města Hradec Králové
  • Lenka Hlaváčová, vedoucí advokátka ve společnosti  Frank Bold Advokáti (prezentace)

Druhé setkání s developery (15. října 2024) 

V úterý 15. října se uskutečnilo druhé setkání s developery k městem připravovaným Zásadám pro spolupráci s investory. Během setkání byly představeny ekonomické dopady realizace investičních záměrů do lokalit území města a jejich provázanost na provozní výdaje, investiční výdaje a celkový budoucí rozvoj města. Dále byl představen navržený průchod městem, vzorové příklady pro výpočet Plnění investora, které se liší s ohledem na typ lokality. 

Vedení hradecké radnice představí a projedná koncept materiálu se zastupiteli na semináři 6. listopadu. Následně se budou zpracovávat připomínky a finální znění zásad by mělo zastupitelstvo schvalovat v prvním čtvrtletí příštího roku.

Zásady: druhé setkání

První setkání s developery (25. června 2024) 

S významnými developery nejen z Hradce Králové, ale i z celé republiky, město aktivně komunikuje a do připravovaného dokumentu zapracovává jejich připomínky. První kulatý stůl se zástupci této oblasti podnikání se konal 25. června. Z tohoto prvního setkání vzešly připomínky, které byly vypořádány a zásady tak doznaly nejvýznamnějších změn v následujících bodech: 

  • Výpočet Plnění investora založený na podkladech, které analyzují skutečný stav území ku potřebě dlouhodobého a udržitelného rozvoje v dané lokalitě 
  • Kalkulačka Plnění investora bude veřejná, investor si tak bude moci propočítat předpokládané Plnění investora 
  • Výpočet Plnění investora je rozdílný podle typu investičního záměru developera – je tedy nižší sazba pro bydlení, kterou je nezbytné podpořit, než pro obchodní centra a supermarkety, jejíchž výstavba v posledních letech zahltila město 
  • Snížení sazby pro oblast bydlení z původních 1 000 Kč bez DPH na 600 Kč bez DPH 
  • Možnost slevy na stavby občanské vybavenosti a jiné veřejně prospěšné projekty 
  • Výpočet Plnění investora zvýhodňuje přínosy investičního záměru pro lokalitu – např. podzemní parkování, revitalizace brownfieldu, řešení cyklodopravy, architektonický přínos, využití srážkových vod, energetická opatření, adaptační opatření typu zelená střecha, výsadba kvalitní zeleně aj.  
  • Peněžní Plnění investora sice nebude rozděleno na podfondy, leč je snahou města, aby byly finanční prostředky navráceny do lokality, ve které investor umístil svůj projekt a tato skutečnost ukotvena v Plánovací smlouvě 
  • Plnění nebude vázáno na dokončení projektu, ale na kolaudační rozhodnutí 
  • Stanoven jasný systém koordinace tj. jednotné místo, na kterém dojde k projednání záměru a představení připomínek k předloženému záměru dotčenými odbory. Nebude tak nutné vyčkávat na postupný prostup úřadem po odborech. 
  • Díky sdružování záměru na jednotném místě bude možné koordinovat připravenost projektů města v dotčeném území 
  • Manuál pro výstavbu – dokument, který ustanoví, jaké podklady a v jakém rozsahu je nutné předložit


Tiskové zprávy 


 
 

Zobrazit vyhledávací formulář »



O portálu MOOL

(c) WEBHOUSE, s.r.o. Ve spolupráci Triada, spol. s r.o.
Technická podpora tel.: 561 207 247, e-mail: mool@webhouse.cz
© 1996 web & design , redakční systém
Dokumenty a multimédia zveřejněné na portálu jsou převzaty z webů spolupracujících měst a obcí a mohou být chráněny autorským zákonem.
Tiráž portálu MOOL

Protože váš prohlížeč zřejmě dostatečně nepodporuje CSS2, vidíte tuto stránku bez formátování. Veškerý její obsah je však plně přístupný i pro vás.