Města a obce online - Boskovice

03. Pojmenování (název) životní situace

Dělení a scelování pozemků

04. Základní informace k životní situaci

• dělením pozemku  se rozumí rozdělení pozemku  za účelem vzniku nového  pozemku, který je předmětem  např. prodeje, výměny  apod.
• scelováním se rozumí sjednocení  více  pozemkových celků za účelem zjednodušení  evidence v katastru nemovitostí

05. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

• vlastník děleného pozemku / scelovaných pozemků

06. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

• soulad s vydaným územním plánem, regulačním plánem nebo územním rozhodnutím pro předmětné území 
• zajištění přístupu (příjezdu) na nově vzniklé pozemky z existující komunikace
• změna způsobu využití nového pozemku nebo jeho dílu musí být doložena oprávněnou listinou (souhlasem se změnou kultury, rozhodnutím v pochybnosti nebo územním rozhodnutím)

07. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace

1)  jednoduchý případ  

• žádost č. 11 „Žádost o vydání souhlasu s dělením pozemku“ podepsaná  všemi vlastníky děleného pozemku  + 1 x  geometrický plán případně návrh na mapovém podkladě, u scelení postačí pouze návrh na mapovém podkladě. V tomto případě se správní poplatek nevyměřuje

2)  složitý případ

• žádost č. 10 „ Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků“ podaná na předepsaném formuláři  s  náležitostmi stanovenými přílohou č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění  

Žádost lze podat:

• písemně (osobně na podatelně Městského úřadu Boskovice)
• písemně (zasláním poštou na adresu: Městský úřad Boskovice, Odbor výstavby a územního plánování, náměstí 9. května 954/2, 680 11 Boskovice
• elektronicky (s ověřeným elektronickým podpisem) na adresu: epodatelna@boskovice.cz
  datová schránka IDDS: qmkbq7h

08. Na které instituci životní situaci řešit

Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boskovicích

09. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boskovicích, jako stavební úřad příslušný podle §13 odst. 1 písm. d) stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, nám. 9. května 954/2, Boskovice (3. patro)

Tel.: 516 488 731 - sekretariát

Po a St 8.00 – 17.00

Út, Čt, Pá (po domluvě)

Odpovědná osoba

Ing. Tomáš Měkota

vedoucí odboru MěÚ Boskovice, odbor výstavby a ÚP

kancelář č. 4.05

tel.: 516 488 777

mobil: 734 262 939

e-mail: tomas.mekota@boskovice.cz

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Bez formuláře

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Dle položky 17) bod 3 sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004, o správních poplatcích, činí poplatek za vydání územního rozhodnutí o dělení a scelování pozemků 1.000,-Kč. 

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

1)  jednoduchý případ: přibližně týden

2)  složitý případ

• vydání územního rozhodnutí podle ust. §  86 ve spojení  s § 92 stavebního zákona ve lhůtě 30 – 60 dnů (poplatek za správní řízení 1000,-Kč)

14.  Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

 Účastníky územního řízení jsou

o    žadatel,

o    obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn,

o    vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li  sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,

o    osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno.

o    osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

16. Elektronická služba, kterou lze využít

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

• zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších   předpisů  (dále jen „stavební zákon“)
• zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky, ve znění pozdějších předpisů  (dále jen „katastrální zákon“) 

18. Jaké jsou související předpisy

Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření.

Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

Proti rozhodnutí může účastník řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení podáním učiněným u Městského úřadu Boskovice, odboru výstavby a ÚP, Nám.9.května 2, Boskovice 680 11. Příslušným odvolacím orgánem je Krajský úřad Jihomoravského  kraje, Brno. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby každý účastník dostal jeden stejnopis.

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

Za nedodržení či porušení povinností lze uložit pokutu dle ustanovení § 178, 179, 180, 181 zákona č. 183/2006 Sb.

21. Nejčastější dotazy

22. Další informace

23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

• Územní řízení dle stavebního zákona

25. Za správnost návodu odpovídá útvar

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni: 10.11.2017

28. Popis byl naposledy aktualizován

29. Datum konce platnosti popisu: 31.12.2017

30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace