Města a obce online - Boskovice

03. Pojmenování (název) životní situace

Dokumentace skutečného provedení stavby a zjednodušená dokumentace stavby (pasport stavby)

04. Základní informace k životní situaci

Dle ustanovení § 125 stavebního zákona: vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. V případě, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby. Při změně vlastnictví ke stavbě (prodej domu, apod.), odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému vlastníkovi stavby.

Pokud vlastník stavby nemá ověřenou dokumentaci stavby odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení, stavební úřad mu nařídí, aby pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud není nezbytná úplná dokumentace skutečného provedení stavby, uloží stavební úřad pouze pořízení zjednodušené dokumentace (pasport stavby), pokud ji stavebník nepořídil sám.

Pro jaké případy je nutné pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby?

1. Při podání oznámení o užívání stavby dle § 120 a podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu dle § 122 (při provedení změny oproti projektové dokumentaci ověřené při povolení stavby).

2. Při podání žádosti o dodatečné povolení stavby dle § 129, odst. 2 stavebního zákona se předkládá projektová dokumentace předepsaná k ohlášení či stavebnímu povolení (dle druhu stavby).

Pro jaké případy postačí pořídit zjednodušenou dokumentaci stavby, tzv. pasport stavby

V případě dle § 125 odst.1 stav. zákona, kdy stavba byla v minulosti řádně povolena a zkolaudována, dochovaly se doklady či jiné důkazy o jejím řádném povolení a slouží svému účelu, ale ověřená dokumentace odpovídající jejímu skutečnému provedení nebyla dochována, příp. nebyla vůbec pořízena nebo není v náležitém stavu.

V tomto případě je možné předložit stavebnímu úřadu zjednodušenou dokumentaci stavby, (tzv. pasport stavby), kterou stavební úřad následně ověří.

05. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

Vlastník stavby nebo osoba jím zmocněná.

06. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

Aby mohl vlastník stavby předložit zjednodušenou dokumentaci stavby a požádat o ověření tzv. pasportu stavby, musí stavebnímu úřadu prokázat (důkazní materiály, výpovědi, úřední listiny apod.), že stavba byla v minulosti řádně povolena a zkolaudována. Institut pasportu neslouží k legalizaci „černých“ staveb.

07. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace

• písemně (osobně na podatelně Městského úřadu Boskovice)
• písemně (zasláním poštou na adresu: Městský úřad Boskovice, Odbor výstavby a územního plánování, náměstí 9. května 954/2, 680 11 Boskovice
• elektronicky (s ověřeným elektronickým podpisem) na adresu: epodatelna@boskovice.cz
  datová schránka IDDS: qmkbq7h

08. Na které instituci životní situaci řešit

Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boskovicích, jako stavební úřad příslušný podle §13 odst. 1 písm. d) stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, nám. 9. května 954/2, Boskovice (3. patro)

Tel.: 516 488 731 - sekretariát

Po a St 8.00 – 17.00

Út, Čt, Pá (po domluvě)

09. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

Všichni referenti stavebního řádu dle místní příslušnosti (viz.webové stránky města)

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

• Geometrický plán předmětné stavby
• Dokumentaci skutečného provedení stavby v rozsahu dle § 4 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění (příloha č. 7).

• Doklad jednoznačně prokazující, že se jedná o stavbu provedenou podle vydaných povolení, tedy že se jedná o stavbu povolenou, a pouze se nedochovala její dokumentace.
• Doklad o zaplacení příslušného správního poplatku 

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Bez formuláře

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Správní poplatek je vyměřen dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, dle Položky 18, bod 15 - Ověření dokumentace skutečného provedení stavby nebo ověření zjednodušené dokumentace skutečného provedení stavby (paspartu). Výše správního poplatku činí 500,-Kč

Poplatek lze uhradit osobně na pokladně MěÚ Boskovice, nebo bankovním převodem na účet.

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

Okruh účastníků řízení není vymezen – nejedná se o správní  řízení

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

16. Elektronická služba, kterou lze využít

17.Podle kterého právního předpisu se postupuje

• zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“)
• vyhláška č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění

18. Jaké jsou související předpisy

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

20.Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

Možnost sankcí je specifikována v § 178 a další stavebního zákona

21. Nejčastější dotazy

22. Další informace

23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

25. Za správnost návodu odpovídá útvar

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni: 10.11.2017

28. Popis byl naposledy aktualizován

29. Datum konce platnosti popisu: 31.12.2017

30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace