Města a obce online - Hradec Králové

Odbor správy majetku města je odborem magistrátu města pro nakládání s nemovitým majetkem města, pro evidenci tohoto majetku, pro správu bytového a nebytového fondu města a pro nakládání s ním. Odbor dále zabezpečuje věcné prosazování zájmů města v organizacích v působnosti odboru a jejich kontrolu zejména ve vztahu k organizacemi spravovanému majetku města. Zajišťuje také správu majetkových podílů města v obchodních společnostech a výkon činností týkajících se vztahu města a obchodních společností, v nichž má město majetkovou účast.

V níže uvedených případech zastupuje jako vlastníka Statutární město Hradec Králové, IČ 00268810, DIČ CZ00268810 (dále jen "město"):

• na základě rozhodnutí orgánů města, popř. v rozsahu oprávnění daných vnitřními předpisy zabezpečuje nakládání s majetkem města dle Zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení);
• vede evidenci nemovitého majetku města, vč. odpisů dle platných předpisů a výstupů pro statistické výkazy;
• prokazuje vlastnictví k nemovitostem;
• podává návrhy na demolice a odstranění staveb v majetku města;
• vymezuje nemovitý majetek, který je pronajímán nebo předáván do správy organizacím, jejichž je město zřizovatelem;
• navrhuje interní normy pro nakládání s nemovitým majetkem (postupy, ceny apod.);
• připravuje návrhy obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za užívání veřejného prostranství;
• uzavírá dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání bytu, nebytového prostoru, pozemku nebo jiné nemovitosti ve vlastnictví města, pokud lhůta splatnosti dluhu nepřesáhne 18 měsíců;
• spolupracuje při komplexních a dočasných pozemkových úpravách;
• zpracovává přiznání k dani z nemovitých věcí;
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města;
• zastupuje město v řízeních podle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, zejména dává souhlas vlastníka místní komunikace ke zvláštnímu užívání komunikace, k připojení komunikací a k připojení sousední nemovitosti ke komunikaci ve vztahu k místním komunikacím ve vlastnictví města Hradec Králové;
• uzavírá smlouvy o podmínkách udělení souhlasu k provádění výkopových prací, kontroluje provádění těchto prací a přebírá pozemky zpět po jejich dokončení;
• rozhoduje o povolení užívání veřejného prostranství (mimo komunikace), včetně uzavírání příslušných smluv;
• předkládá voleným orgánům města návrh na zřízení, změnu nebo zrušení organizace včetně návrhů znění či úpravy zřizovací listiny organizace;
• předkládá radě města návrh na jmenování a odvolání ředitele organizace v působnosti odboru;
• spolupracuje při sestavování rozpočtu veřejných prostředků a jeho změn u organizací v působnosti odboru a pro  zajištění  komunálních služeb jinými subjekty než založenými nebo zřízenými městem;
• zajišťuje projednání těchto rozpočtů ve volených orgánech města;
• předkládá návrhy na stanovení platů, mimořádných odměn ředitelů organizací;
• řídí a věcně uplatňuje prosazování zájmů města v organizacích v působnosti odboru;
• věcně řídí organizace v působnosti odboru a prosazuje zájmy města ve společnostech  v působnosti odboru;
• zpracovává podněty veřejnosti, komisí místních samospráv a ostatních subjektů související s majetkem města, se zájmy města v řízeních, jejichž je město účastníkem a s činností organizací  v působnosti odboru;
• je účastníkem procesu zadávání vybraných veřejných zakázek u organizací v působnosti odboru;
• zabezpečuje agendu nájmu majetku města včetně bytového a nebytového fondu a v souladu s rozhodnutím volených orgánů a závaznými předpisy realizuje smluvní nájemní vztahy vč. vazby na daňové zákony (daň z příjmů, DPH);
• jménem města se vyjadřuje k výměnám bytů, vydává vyjádření k přihlášení k trvalému pobytu;
• ve spolupráci s odborem sociálních věcí a zdravotnictví zabezpečuje uzavírání a změny nájemních smluv na byty v domech zvláštního určení HARMONIE I. a II., v domech s pečovatelskou službou a na bezbariérové byty;
• realizuje výběrová řízení na pronájem bytů a nebytových prostor ve vlastnictví města;
• vede správu bytových domů ve spoluvlastnictví města a Hradeckého bytového družstva Hvězda, včetně uzavírání nájemních vztahů;
• uzavírá smlouvy  o ubytování v ubytovacích zařízeních a zabezpečuje vyklizení ubytovacích jednotek;
• vede agendu startovacího bydlení, včetně uzavírání nájemních smluv a smluv o kauci;
• jménem města vypovídá uzavřené nájemní smlouvy a připravuje podklady k žalobám na vyklizení bytu a nebytových prostor po skončení nájmu, připravuje podklady k žalobám o určení neplatnosti výpovědi z nájmu podaným proti městu, podává návrhy na výkon rozhodnutí vyklizení bytu a prodej movitých věcí;
• dává souhlas k uzavření podnájemních smluv na byty a nebytové prostory, vede evidenci těchto smluv;
• zabezpečuje uzavírání smluv o kaucích u nájemních bytů;
• na základě rozhodnutí zastupitelstva města uzavírá smluvní vztahy o převodu nemovitostí a podává návrhy na vklad práv do katastru nemovitostí;
• koordinuje výměnu bytů v majetku města;
• je garantem tvorby databázových operací a uživatelských konfigurací v oblasti GIS za správu majetku;
• spravuje majetkové podíly města v obchodních společnostech a vede jejich evidenci;
• zpracovává zakládací dokumenty obchodních společností zakládaných městem;
• vyjadřuje se k předloženým podkladům pro projednání povolování uzavírek nebo nařízení objížděk ve městě a zastupuje město jako vlastníka komunikací dotčených při projednání povolování uzavírek nebo nařízení objížděk ve městě;
• vydává souhlas s dotčením majetku města jako vlastník sousedního pozemku nebo stavby, popřípadě jako ten, kdo k nim má právo odpovídající věcnému břemeni a jako soused pro územní souhlas, stavební řízení, pro ohlašované stavby a pro vydání kolaudačního souhlasu;
• zajišťuje v koordinaci s organizacemi a společnostmi spadajícími do působnosti odboru plnění povinnosti vlastníka technické infrastruktury sdělit stavebníkovi údaje o poloze technické infrastruktury, podmínkách napojení, ochrany a další údaje nezbytné pro projektovou činnost a provedení stavby;
• provádí zápisy do registru osob, do Evidence příspěvkových organizací zřízených územním samosprávným celkem ve vztahu k příspěvkovým organizacím, vůči kterým plní úkoly vyplývající z funkce zřizovatele;
• zajišťuje činnosti související s nakládáním s motorovými vozidly nacházejícími se na odstavné ploše pro odtažená vozidla na letišti Hradec Králové po dobu delší než 21 dní ode dne odtahu;
• rozhoduje o odstranění motorového vozidla trvale technicky nezpůsobilého k provozu na pozemních komunikacích (vrak) z místní komunikace a o jeho likvidaci;
• koordinuje výkon činností a plnění úkolů v samostatné působnosti města, které se týkají odborné působnosti více odborů, předkládá výsledky těchto činností orgánům města a připravuje z nich vyplývající smluvní a další dokumenty;
• vyjadřuje se k nabídkám investorů na převzetí majetku do vlastnictví města z hlediska nároků na budoucí údržbu a rozvoj tohoto majetku a z hlediska nákladů na jeho provozování;
• spolupracuje se subjekty zajišťujícími pro město komunální služby;
• věcně uplatňuje prosazování zájmů města při zajišťování komunálních služeb;
• realizuje zadávání veřejných zakázek pro zajišťování komunálních služeb;
• zajišťuje správu budov ve vlastnictví města tam, kde tuto činnost nevykonává Správa nemovitostí, příspěvková organizace;
• zabezpečuje agendu delegování zástupců města na valné hromady a do orgánů obchodních společností, ve vztahu k nimž plní práva a povinnosti související s majetkovou účastí ve společnostech.