Města a obce online - Březová-Oleško

 Do roku 1990 byly všechny komunikace ve vlastnictví státu, kraje, okresu nebo obce. To se po roce 1990 dramaticky změnilo, protože došlo k restitucím a navracení pozemků jejich právoplatným majitelům. Od té doby mají obce s komunikacemi problém, protože řada pozemků pod nimi je soukromých majitelů a bez jejich souhlasu nelze například komunikaci v těchto místech opravovat nebo zde budovat inženýrské sítě. Na minulém veřejném zasedání zastupitelstva jeden z účastníků schůze tvrdil, že podle zákona o obcích jsou komunikace v obci ze zákona její. V zákoně o obcích žádné takové ustanovení není. Označení komunikace vychází ze zápisu v katastru nemovitostí a označuje druh využití pozemku.  Zároveň je v katastru nemovitostí zapsán majitel daného pozemku. V naší obci můžeme pod komunikacemi napočítat více jak stovku pozemků, které patří soukromým majitelům nebo dokonce právnickým osobám. Vzhledem k platným zákonům je toto vlastnictví nedotknutelné a nezcizitelné. Obce ačkoliv tuto situaci nijak nezavinily, se musí s touto skutečnosti vyrovnávat. Pokud chtějí dosáhnout toho, aby o pozemcích pod komunikacemi rozhodovala obec, mají jen tři možnosti, jak toho dosáhnout. První je získat od majitelé pozemku věcné břemeno. Pozemek zůstává v jeho vlastnictví a on potvrdí souhlas s právem například chůze a jízdy, případně  s vybudováním inženýrské sítě. Druhou možností je odkoupení pozemku obcí od jeho majitele (to je limitováno finančními možnosti obce i výší ceny). Třetí možností je, že se majitel rozhodne část pozemku, která zasahuje do komunikace obci darovat. Vše záleží na dobré vůli majitelů pozemků a jediným nástrojem obce je vyjednávání.