Města a obce online - Nová Paka

Veřejná vyhláška

 

 

Zastupitelstvo města Nová Paka, příslušné podle § 6 odst. 5 písmo c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení § 43 odst. 4 a § 54 odst. 2 stavebního zákona

 

vydává

 

v souladu s ustanovením § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen: správní řád), opatřením obecné povahy

 

změnu č. 10  ÚP SÚ Nová Paka

 

            ÚP SÚ Nová Paka byl schválen usnesením Zastupitelstva města Nová Paka dne 24. 3. 1997 jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou Města Nová Paka č. 1/1997, o schválení územního plánu, sídelního útvaru a základních zásadách uspořádání území pro sídelní útvar Nová Paka; tato obecně závazná vyhláška byla zrušena a nahrazena obecně závaznou vyhláškou 2/2006, o závazných částech územního plánu sídelního útvaru města Nová Paka ze dne 14. 6. 2006, která nabyla účinnosti od 1. 7. 2006; závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:

1.        Změnami č.10. ÚPSÚ Nová Paka se vymezují následující funkční plochy:

 

Označení lokality	Navržená funkční plocha	Původní funkční plocha
k.ú. Nová Paka
N1	venkovská obytná zástavba	orná půda
N2	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
N3	venkovská obytná zástavba	orná půda,  louky, pastviny
N4	venkovská obytná zástavba	orná půda
N5	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny,  zahrady
N6	smíšená městská zástavba	venkovská obytná zástavba
N7	smíšená městská zástavba	venkovská obytná zástavba
N8	nízkopodlažní obytná zástavba	zahrady
N9	veřejná zeleň, parkové úpravy	nízkopodlažní obytná zástavba
N10	veřejná vybavenost	nízkopodlažní obytná zástavba
N11	technická vybavenost	zahrady
N12	nízkopodlažní obytná zástavba	zahrady
N13	živnostenské plochy	veřejná vybavenost
N14	veřejná vybavenost	veřejná vybavenost
N15	dopravní plochy	dopravní plochy
N16	plochy pro výrobu a sklady	smíšená zástavba městského typu
N17	nízkopodlažní obytná zástavba	orná půda
N18	sportovní plochy	louky, pastviny
N19	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny,   zahrady
N20	veřejná vybavenost	nízkopodlažní obytná zástavba
N21	veřejná vybavenost	nízkopodlažní obytná zástavba
N22	veřejná vybavenost	veřejná vybavenost
N23	nízkopodlažní obytná zástavba	plocha pro výrobu a sklady
N24a	smíšená městská zástavba	plocha pro výrobu a sklady, louky, pastviny, mimolesní zeleň
N24b	plocha pro výrobu a sklady	plocha pro výrobu a sklady, mimolesní zeleň
N25	plocha pro výrobu a sklady	mimolesní zeleň
N26	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
N27	venkovská obytná zástavba	zahrady
N28	dopravní plochy	louky, pastviny
N29	nízkopodlažní obytná zástavba	zahrady
N30	nízkopodlažní obytná zástavba	plocha pro výrobu a sklady
N31a	veřejná vybavenost	plocha pro výrobu a sklady
N31b	nízkopodlažní obytná zástavba	plocha pro výrobu a sklady
k.ú. Heřmanice
H1	živnostenské plochy	nízkopodlažní obytná zástavba
H2	venkovská obytná zástavba	orná půda, zahrady
H3	venkovská obytná zástavba	zahrady
H4	venkovská obytná zástavba	orná půda
H5	venkovská obytná zástavba	orná půda
H6	venkovská obytná zástavba	zahrady
H7a	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
H7b	venkovská obytná zástavba	zahrady
H8	venkovská obytná zástavba	orná půda
H9	venkovská obytná zástavba	zahrady, orná půda
H10	Zahrady	plocha pro výrobu a sklady
k.ú. Kumburský Újezd
K1	venkovská obytná zástavba	orná půda
K2	venkovská obytná zástavba	orná půda, zahrady, louky, pastviny,
K3	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
K4	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
k.ú. Studénka
S1	nízkopodlažní obytná zástavba	orná půda, zahrady
S2	venkovská obytná zástavba	orná půda
k.ú. Štikov
Š2	venkovská obytná zástavba	zahrady
Š3	venkovská obytná zástavba	zahrady
Š4	venkovská obytná zástavba	zahrady
Š5	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
Š6	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
Š7	zemědělská výroba	mimolesní zeleň
Š8	zemědělská výroba	louky, pastviny
Š9	dopravní plochy	dopravní plochy
Š10	venkovská obytná zástavba	orná půda, zahrady
k.ú. Vrchovina
V1a	venkovská obytná zástavba	orná půda, zahrady, louky, pastviny, veřejná zeleň
V1b	dopravní plocha	orná půda,  louky, pastviny
V2	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny
V3	venkovská obytná zástavba	zahrady
V4	venkovská obytná zástavba	louky, pastviny

 

 

 

Dále došlo ke změně funkcí následujících ploch v k.ú. Nová Paka – jedná se o navrácení zpět do ZPF:

 

2.        Pro lokality  vymezené  v odstavci 1 platí regulativy uvedené v původním ÚPSÚ Nová Paka, resp. jeho Změnách č.8,9 , které jsou zařazeny v následujících funkčních plochách:

 

-       venkovská obytná zástavba

-       nízkopodlažní obytná zástavba

-       smíšená městská zástavba

-       plocha pro výrobu a sklady

-       živnostenské plochy

-       dopravní plocha

-       orná půda

-       louky, pastviny

-       veřejná zeleň, parkové úpravy

 

        Pro lokality vymezené v odstavci 1 jsou stanoveny nově regulativy pro následující funkční plochy (tyto nově stanovené regulativy platí pro veškeré plochy zařazené do těchto funkcí v rámci schváleného ÚPSÚ a jeho Změn 1-10):

zahrady, technická infrastruktura, veřejná vybavenost, sportovní plochy, zemědělská výroba

 

Zahrady

plochy většinou soukromé zeleně v sídlech, obvykle oplocené, zejména zahrad, které nejsou součástí jiných typů ploch 

hlavní využití

- zahrady, sady, louky a malé zorněné plochy 

přípustné využití:

-  stavby a zařízení zvyšující využitelnost těchto ploch – drobné stavby pro údržbu  těchto ploch, sportovní plochy soukromého charakteru

- bazény, vodní plochy a toky

- stavby a zařízení technické vybavenosti pro obsluhu řešeného území

podmíněné využití:

            není stanoveno

nepřípustné využití:

- stavby pro bydlení,  služby a výrobu zemědělského a nezemědělského charakteru

- skládky odpadů

podmínky prostorového uspořádání:

            nejsou stanoveny

 

Technická infrastruktura

Přípustné využití:                                           

-           stavby a zařízení pro zásobování vodou

-           stavby a zařízení pro zásobování energiemi

-           stavby a zařízení pro zásobování centrálně vyráběným teplem a teplou vodou

-           stavby a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace

-           stavby a zařízení sloužící přenosu dalších médií (produktovody apod.)

-           stavby a zařízení pro odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod a nakládání s kaly

-           stavby a zařízení sloužící k nakládání s odpady

-           stavby a zařízení provozního, technického a technologického vybavení

-           odstavné a parkovací plochy a garáže

-           zeleň veřejná a ochranná

Nepřípustné využití:

-           stavby a zařízení průmyslové výroby

-           rodinné a bytové domy

-           stavby a zařízení občanské vybavenosti, pro sport a rekreaci, školství, kulturu, zdravotnictví a sociální péči

-           stavby a zařízení zemědělské výroby

-           čerpací stanice pohonných hmot

 

Veřejná vybavenost

Charakteristika území

 Je tvořena plochami a objekty občanské vybavenosti komerčního a nekomerčního charakteru

Přípustné využití:

-  stavby a zařízení pro obchod a služby a drobná řemeslná výroba

-  stavby a zařízení veřejné správy, pošt

-  stavby a zařízení pro administrativu a peněžnictví

-  stavby a zařízení pro zdravotnictví a sociální péči

-  stavby a zařízení kulturně společenská

-  stavby a zařízení ubytovací

-  stavby a zařízení  stravovací

-  stavby a zařízení církevní

-  sportovní plochy a zařízení jako součást areálů občanské vybavenosti

-  příslušné komunikace účelové, místní obslužné komunikace, pěší, cyklistické, odpočinkové plochy

-  stavby pro bydlení jako součást areálů, resp. služební a pohotovostní byty

-  parkovací plochy a garáže

-  stavby a zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území

-  zeleň veřejná a ochranná

- služby související s hlavní činností

- parkování zajišťující hlavní činnost

- doprovodná zeleň

Nepřípustné využití:

-  stavby a zařízení pro průmyslovou a zemědělskou výrobu

-  velkokapacitní stavby a zařízení pro skladování a manipulaci s materiály

-  stavby a zařízení pro dlouhodobé skladování a odstraňování odpadů

-  stavby a zařízení pro dopravní a technickou vybavenost s negativními dopady na životní a obytné prostředí

 

Sportovní plochy

Charakteristika území

Slouží pro rekreační a sportovní areály.

Přípustné využití:

- plošná zařízení sloužící sportu a rekreaci

- zpevněná hřiště, bazény

- obslužné objekty sportovišť

- obchodní, kulturní a klubové zařízení pro obsluhu území

-  komunikace a parkoviště pro obsluhu území

-  stavby a zařízení ubytovacího charakteru (hotely, ubytovny, penziony, ubytování v chatkách a ve stanech)

- služební byty

- doprovodná zeleň

Nepřípustné využití:

- trvalé bydlení

- pěstitelská a živočišná výroba

- živnostenská a výrobní činnost nesouvisející se sportem

 

Zemědělská výroba

Charakteristika území

Slouží pro zemědělskou výrobu (rostlinnou i živočišnou včetně chovu ryb).

Přípustné  využití:

- objekty, plochy a zařízení přímo související se zemědělskou výrobou včetně chovu ryb

 

Nepřípustné využití:

- Objekty pro bydlení, rekreaci

- Objekty pro průmyslovou výrobu, nesloužící zemědělské výrobě

 

 

3.        Do zastavitelných ploch jsou změnami č.10 nově zařazeny následující lokality:

k.ú. Nová Paka: N1, N2, N3, N4, N5, N9 (část), N11, N12, N17, N19, N23, N24a, N24b, N26, N27, N28, N29 (část)              

k.ú. Heřmanice: H2, H3, H4, H5, H7a, H8, H9, H10

k.ú. Kumburský Újezd: K1, K2, K3 (část), K4

k.ú. Studénka: S1, S2

k.ú. Štikov: Š6, Š7, Š8, Ś9, Š10

k.ú. Vrchovina: V1a, V1b, V2, V3, V4

 

Ze zastavitelných ploch jsou Změnami č.10  vyřazeny následující lokality: A, B, C

Změnami č. 10 je aktualizována hranice zastavěného území dle skutečného stavu.

 

4.        Podmíněné využití je stanoveno pro využití následujících lokalit: H10, K2, N6, N7, N11, N31b, N14, N20, N21,  N22, N25

 

V lokalitě N11 zařazené do funkční plochy Technická infrastruktura je stanoveno následující podmíněné využití:

- v rámci ploch technické infrastruktury je přípustná realizace fotovoltaické elektrárny pouze za podmínky umístění v rozvojové ploše N11.

V lokalitách N14 a N22 zařazených  do funkčních ploch Veřejná vybavenost je stanoveno následující podmíněné využití:

-  v lokalitách N14 a N22 nejsou přípustné komerční aktivity pokud nejsou v přímé prostorové a funkční vazbě na stavby, zařízení a provozy nekomerčního charakteru umístěné v těchto plochách. V těchto plochách nejsou přípustné stavby pro bydlení – např. samostatné RD a bytové domy,(mimo služební a pohotovostní byty, které musí být součástí staveb občanské vybavenosti).

-  v lokalitě N22 je možná realizace plaveckého areálu.

 

V lokalitách N6, N7 a N31b budou obytné objekty situovány mimo ochranné pásmo dráhy.

 

Pro lokalitu N6 je stanovena následující podmínka:

-  v lokalitě N6 budou obytné objekty situovány mimo ochranné pásmo dráhy, podmínkou využití lokality pro obytné účely (posouzení chráněných prostor) je posouzení z hlediska dopadu emisí z provozu na dráze

 

Pro lokalitu K2je stanovena následující podmínka:

-  podmínkou využití lokality K2 pro obytné účely (posouzení chráněných prostor) je posouzení z hlediska dopadu emisí z dopravy na pozemní komunikaci I/16, Lokalita bude napojena na silniční síť prostřednictvím stávajících sjezdů tak, aby nevznikala nová připojení na silnici I/16.

 

Lokality N20, N21, N25, K2 budou napojeny na silniční síť prostřednictvím stávajících sjezdů tak, aby nevznikala nová připojení na silnici I/16.

 

Případné napojení lokality V1b bude řešeno v souladu s platnými předpisy, zejména týkajícími se dodržení předepsané vzdálenosti křižovatek.

 

Lokalitu H10 bude možno využít pro případnou výstavbu rekreačních objektu v rámci přípustného využití až po realizaci přeložky silnice I/16 a to za podmínky posouzení z hlediska dopadu emisí z dopravy na pozemní komunikaci – přeložce I/16,

V lokalitě N24b zařazené do funkce Plocha pro výrobu a sklady jsou přípustné služební byty pouze jako součást jiných objektů dle přípustného využití (ne jako samostatné RD nebo BD).

 

5.        Jako veřejně prospěšné stavby jsou vymezeny:

-          N15 – v Nové Pace, jedná se o dopravní plochu, která bude sloužit jako parkoviště u budovy Městského úřadu, resp. policie – p.č.2123

-          Š9 – ve Štikově,  prodloužení ulice Na Vyhlídce – p.č. část 379, p.4. 581

 

 

6.        Součástí změn č. 10 územního plánu sídelního útvaru Nová Paka  je:

- Hlavní výkres – výřezy v měřítku 1:5000

- Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací – výřez 1:5000.

 

 

Změna č. 10 ÚP SÚ Nová Paka bude po jejím vydání uložena na Městském úřadě v Nové Pace (majetkový odbor, úřad územního plánování a stavební úřad) a na Krajském úřadě Královéhradeckého kraje.

 

Podle tohoto opatření se postupuje při rozhodování v území podle stavebního zákona a dalších právních předpisů.

 

Odůvodnění

Odůvodnění je uvedeno v příloze tohoto opatření obecné povahy, jehož je nedílnou součástí.

 

Poučení

Do tohoto opatření obecné povahy je možné nahlížet na Úřadě územního plánování při Městském úřadě v Nové Pace.

Proti tomuto opatření obecné povahy nelze podle §173 správního řádu podat opravný prostředek. Opatření obecné povahy nabude účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení vyhlášky.

 

 

 

 ……………………….….                                                                …...………………………  

  Mgr. Josef Cogan                                                                                   Ing. Josef Hendrych

    starosta                                                                                                          místostarosta

 

 

Příloha: Odůvodnění

 

Vyvěšeno dne:

Sejmuto dne: